De advertentiesite voor gratis adverteren

Naam: Marc De Laetalle advertenties

Soort: Aangeboden
Regio: België
Woonplaats: Rendeux
Datum: 06-05-2025
Referentie: 534906
Gezien: 148 x (sinds 06-05-2025)

Prijs: € 455.000,00

Telefoon: +32477194565 *

  E-mail deze adverteerder  

Deel deze advertentie op Facebook
Deel deze advertentie op Twitter

Populaire vakantiewoning in de Ardennen – rechtstreeks te koop van eigenaar
Bent u op zoek naar een investering in de prachtige Ardennen? Deze geliefde vakantiewoning, gelegen op slechts 6 km van het centrum van La Roche-en-Ardenne (op 420 m hoogte), is te koop rechtstreeks van de eigenaar – zonder tussenkomst van een makelaar.
Deze woning biedt verschillende gebruiksmogelijkheden:
Permanente bewoning
Vaste verhuur
Vakantieverhuur
Recent vernieuwd en instapklaar
In het voorjaar werd de volledige woning – van gelijkvloers tot verdieping – opnieuw geschilderd. Er werd ook een nieuw terras aangelegd van 44 m², waarvan 24 m² overdekt is. Ideaal voor gezellige avonden in elk seizoen.
Indeling & Comfort
4 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers, volledig toegankelijk voor personen met een beperking
3 douches, 3 toiletten, 1 ligbad
Ruime leefruimte met salon en veranda
Ingerichte keuken
Wellnessvoorzieningen binnen: sauna en hamam
Buiten: verwarmd zwembad, hottub met jacuzzi-functie, petanquebaan, vuurkorf en kinderspeeltuig
De woning beschikt over vloerverwarming, zonnepanelen, voorzien van alle sensoren, rook, gas, CO² en een alarmsyteem met camerabewaking vooraan de woning. en wordt verkocht inclusief volledige inboedel – u kunt dus meteen starten met verhuren of genieten.
Bewezen verhuuropbrengst
Met 40 à 45 verhuurperiodes per jaar is deze woning een rendabele investering. Bovendien gaan de huuropbrengsten van reeds geboekte periodes naar de nieuwe eigenaar, vanaf het moment van overdracht.
Waarom verkopen?
Na jarenlange combinatie van onze voltijdse job en het beheren van de vakantiewoning, zijn wij intussen met pensioen en kiezen we voor wat meer rust. Daarom dragen we dit goed draaiende project met veel plezier over aan de volgende eigenaar.
Interesse?
We spreken vooral een Nederlands publiek aan, aangezien zo’n 80% van onze huurders uit Nederland komt – vandaar ook deze aanbieding in het Nederlands.
Geen immobemiddeling gewenst.